Мнение: Дома, в которых много квартир-студий, становятся подобием общежитий
Студия или малометражная «однушка» – это всегда временное жилье или инвестиционная покупка. А дома, где много малогабаритных квартир, не могут гарантировать комфорта проживания.
«Поэтому дома, в которых много студий, превращаются в подобие общежитий: в них много арендаторов, соседи не знают друг друга в лицо, нельзя говорить о безопасности проживания. Чем мельче метраж квартир, тем больше их в подъезде и тем выше нагрузка на придомовые территории и места общего пользования: нет свободных парковочных мест, постоянно занят лифт, больше мусора и шума. Комфорт в таких домах не гарантирован даже при строгом выполнении застройщиком всех градостроительных норм», считает директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов.
Эксперт заметил, что по закону, в новостройках «спальных» районов отдельное парковочное место положено на каждые 80 кв. метров жилья, то есть, фактически, на три студии. А ведь в каждой из них, наверняка, будет жить хотя бы один автовладелец. Удобство проживания в новом доме всегда закладывается еще при его проектировании. Исходя из этого, компания не проектирует студий в сових домах.
В Петербурге районный суд Невского района приговорил к штрафу председателя ТСЖ «Шлиссельбургский проспект дом 9» Виктора Паламарчука, которого обвиняли в растрате. Как установило следствие, Паламарчук после привлечения его к ответственности инспектором государственного пожарного надзора заплатил выписанный ему штраф в размере 6 тыс. рублей денежными средстами с расчетного счета ТСЖ.
О нарушениях стало известно после проверки прокуратуры Невского района.
Паламарчук свою вину признал частично. В суде он попытался доказать, что не знал о таком запрете, поскольку инспектор его не предупредил. Тем не менее его признали виновным и приговорили к штрафу в размере 10 тыс. рублей.