В ЖК «IQ Гатчина» построят школу с естественно – научным уклоном
В жилом квартале «IQ Гатчина» построят школу с естественно – научным уклоном, рассчитанную на 600 учеников. Уже известно, что школа будет работать под патронажем Петербургского института ядерной физики им. Б.П. Константинова НИЦ «Курчатовский институт».
Предметы естественно – научного цикла в школе будут преподаваться по более углубленным программам.
Напомним, жилой квартал "IQ Гатчина" возводится компанией "Ленстройтрест" в Ленинградской области. Реализация проекта запланирована на III квартал 2019 года. На территории площадью 19,2 га будет построено 138 000 кв. м жилья, также коммерческие площади, ТРК и социальные объекты: школа и два детских сада на 140 мест каждый.
Школу изначально планировалось открыть во II квартале 2019 года, однако ее строительство планируется ускорить.
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.