Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
Вчера, 29 октября, представляя депутатам ЗакСа проект городского бюджета на 2015 год, Георгий Полтавченко сообщил, что на проведение комплекса ремонтноо-реставрационных работ будет выделено 2 млрд.
По его словам, на эти деньги будет продолжена реставрация Юсуповского дворца, Аничкова дворца, Троицкого собора, церкви Воскресения Христова на Камской улице. Кроме того, из городского бюджета будут выделены средства на ремонт и восстановление исторических ландшафтных парков в Павловске и Сестрорецке. Также в 2015 году откроется после реконструкции центральный выставочный зал «Манеж», а также здания для Академии танца Бориса Эйфмана.
Для сравнения в Москве на реставрацию памятников из городского бюджета в 2014 году было потрачено 7,8 млрд рублей.