Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
В Павловском парке под Петербургом завершилась реставрация старинной Пиль-башни, построенной в конце XVIII века. Реставрация длилась около десяти месяцев. Пиль-башня располагается в парке на берегу реки Славянка, где до нее существовала лесопилка - "пильная мельница". Внутри двухэтажного павильоны скрываются роскошные интерьеры.
По словам директора ГМЗ Веры Дементьевой, ремонт этого объекта не проводился 48 лет, и состояние павильона стало критическим.
Для посетителей Пиль-башню откроют в следующем сезоне. В течение зимы реставраторы будут следить, как павильон переносит зиму и воздействие особо низких температур.
В ближайшее время в ГМЗ "Павловск" планируется завершить работ в павильоне "Вольер", а также отреставрировать 38 скульптур.