Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
По словам главы Комитета по строительству Михаила Демиденко, с начала года на достройку «Зенит-Арены» был потрачен 1 млрд рублей. Он сообщил, что объект прошел 4 экспертизы. На данный момент решены все вопросы, касающиеся проектирования и сотрудничества с подрядными организациями.
Демиденко предложил устраивать на стройку стадиона экскурсии. Он считает, что применение уникальных технологий и объем проделанных работ должны оценить сами горожане.
Ранее стало известно, что сейчас на объекте трудятся около 2,5 тыс. человек. Ранее на стройке работало одновременно не более 300.
Стадион-долгострой стоимостью 34,9 млрд рублей сдадут к маю 2016 года.