Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
ОАО «Газпром» по-прежнему планирует инвестировать в развитие Ленобласти в 2015 году около 4 млрд рублей. По словам главы региона Александра Дрозденко, эти деньги будут потрачены на газификацию региона, строительство теплосетей области, а также возведение соцобъектов по программе «Газпром детям».
«Алексей Миллер подтвердил планы по инвестициям на следующий год», - подчеркнул Дрозденко в разговоре с журналистами ИТАР-ТАСС.
Власти Ленинградской области и «Газпром» в ноябре 2013 года согласовали проект реконструкции 84 объектов теплоэнергетики в восьми районах региона за 17,9 млрд рублей. Всего с 2014 по 2019 годы планируется построить 56 новых источников теплоснабжения и переложить более 400 км тепловых сетей. Развитие газораспределительной сети Ленинградской области осуществляется в соответствии с целевой программой на 2012-2015 годы, которая финансируется и «Газпромом», и самим регионом.