Эксперты: Аренда торговых площадей будет дешеветь
В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, впервые после 2009 года произошло снижение ставок аренды на основных торговых улицах двух столиц. По итогам III квартала максимальные ставки аренды в Петербурге снизились на 20%, сообщают эксперты.
Максимальный уровень арендных ставок в городе традиционно определяется стоимостью аренды на Невском проспекте, и за период с начала года максимальные ставки здесь находятся в диапазоне 1,8-3,1 тыс. долл. за кв. м в год, что на 20% ниже показателя аналогичного периода в 2013 году. По прогнозам аналитиков компании JLL, в условиях негативных ожиданий относительно экономической ситуации в стране снижение уровня максимальных ставок аренды продолжится.
«Резкое ослабление рубля в наибольшей степени повлияло на падение ставок в Петербурге. Мы наблюдаем увеличение сроков экспозиции объектов как в целом по городу, так и на Невском проспекте. Если ранее подавляющее большинство магазинов на Невском сдавались в аренду еще до окончания текущих договоров аренды, то теперь на проспекте появилось несколько свободных помещений, ожидающих будущего арендатора, - впервые с 2010 года доля вакантных помещений на главной торговой улице Петербурга превысила 5%», - отметила руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
В Петербурге районный суд Невского района приговорил к штрафу председателя ТСЖ «Шлиссельбургский проспект дом 9» Виктора Паламарчука, которого обвиняли в растрате. Как установило следствие, Паламарчук после привлечения его к ответственности инспектором государственного пожарного надзора заплатил выписанный ему штраф в размере 6 тыс. рублей денежными средстами с расчетного счета ТСЖ.
О нарушениях стало известно после проверки прокуратуры Невского района.
Паламарчук свою вину признал частично. В суде он попытался доказать, что не знал о таком запрете, поскольку инспектор его не предупредил. Тем не менее его признали виновным и приговорили к штрафу в размере 10 тыс. рублей.