Кафе «Эрмитаж» в галерее Растрелли отреставрируют за 24 млн рублей
Реставрационный ремонт и приспособление для современного использования кафе «Эрмитаж» в галерее Растрелли обойдется в 24,3 млн рублей.
Это начальная цена конкурса с ограниченным участием, сведения о котором размещены на сайте госзакупок. Заказчик - ФГБУК "Государственный Эрмитаж". Заявки принимаются до 5 декабря, предквалификационный отбор состоится 8 декабря, итоги подведут 11 декабря 2014 года. На работы отведено полгода.
Галерея Растрелли расположена в восточной части Зимнего дворца. Сейчас в ней находится кафе для посетителей. В связи с неудовлетворительным техническим состоянием помещения нуждаются в реставрационном ремонте без изменения предметов охраны (капитальных стен, проёмов, художественной отделки). Техзадание и проект разработаны ЗАО «Ренессанс–Реставрация.
По данным экспертов, на начало ноября объем предложения загородных домов в пригородах Петербурга и в Ленобласти составляет около 5 тысяч объектов.
В общей структуре предложения наиболее широко представлены объекты площадью 100-200 кв. м (36%) и 50-100 кв. м (23%). Небольшие дома (площадью 20-50 кв. м) составляют только 10% от всего рынка.
Основной объем предложения сегодня сконцентрирован во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском и Ломоносовском районах Ленинградской области – на эти территории приходится в общей сложности около 60% выставленных на продажу объектов. Лидером предложения является Всеволожский район (29%). «На эти локации традиционно приходится самый высокий спрос, - отметил начальник отдела жилой недвижимости АРИН Александр Власенко. - Для «премиум» сегмента интересны Курортный район, Лисий Нос, Петродворец, Стрельна. Пушкин, Павловск. Однако есть спрос и на малоэтажные жилые дома, удаленные от массовой застройки, в окружении лесов, рядом с водоемами».
Что касается цен, то по оценке экспертов, нижний ценовой диапазон (домовладения стоимостью до 1 млн. руб.) и верхний ценовой сегмент (более 50 млн. руб.) представлены сравнительно небольшим объемом предложений (5% и 3% соответственно).
Наиболее дорогостоящие объекты предлагаются к продаже в ноябре во Всеволожском районе Ленобласти, Курортном и Красносельском районах Санкт-Петербурга.
Наиболее низкая стоимость загородных домов - в удаленных районах Ленинградской области (Волосовский, Кингисеппский, Лужский). В этих локациях средняя цена выставленных на продажу объектов варьирует от 2,6. до 3,5 млн.руб, а минимальные цены начинаются от 250 тыс. руб. за дом.