Предложение загородной недвижимости растет, а цены снижаются


12.11.2014 16:26

По данным экспертов,  на начало ноября объем предложения загородных домов в пригородах Петербурга и в Ленобласти составляет около 5 тысяч объектов.  

В общей структуре предложения наиболее широко представлены объекты площадью 100-200 кв. м (36%) и 50-100 кв. м (23%). Небольшие дома (площадью 20-50 кв. м) составляют только 10% от всего рынка.

Основной объем предложения сегодня сконцентрирован во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском и Ломоносовском районах Ленинградской области – на эти территории приходится в общей сложности  около 60% выставленных на продажу объектов. Лидером предложения является Всеволожский район (29%). «На эти локации традиционно приходится самый высокий спрос, - отметил начальник отдела жилой недвижимости АРИН Александр Власенко. - Для «премиум» сегмента интересны Курортный район, Лисий Нос, Петродворец, Стрельна. Пушкин, Павловск. Однако есть спрос и на малоэтажные жилые дома, удаленные от массовой застройки, в окружении лесов, рядом с водоемами». 

Что касается цен, то по оценке экспертов, нижний ценовой диапазон (домовладения стоимостью до 1 млн. руб.) и верхний ценовой сегмент (более 50 млн. руб.) представлены сравнительно небольшим объемом предложений (5% и 3% соответственно).

Наиболее дорогостоящие объекты предлагаются к продаже в ноябре во Всеволожском районе Ленобласти, Курортном и Красносельском  районах Санкт-Петербурга.

Наиболее низкая стоимость загородных домов - в удаленных районах Ленинградской области (Волосовский, Кингисеппский, Лужский). В этих локациях средняя цена выставленных на продажу объектов варьирует от 2,6. до 3,5 млн.руб, а минимальные цены начинаются от 250 тыс. руб. за дом.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://kurortzed.tmweb.ru/images/stories/rynok-zagorod.jpg
МЕТКИ: АРИН



12.11.2014 15:58

Это начальная цена конкурса с ограниченным участием, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок.

Заказчик - ФГБУК "Государственный Эрмитаж". Заявок ждут до 4 декабря, предквалификационный отбор назначен на 8 декабря, итоги подведут 11 декабря 2014 года. На все работы потребуется 180 дней.

Цель реставрации - создание в бывшем здании Биржи Музея геральдики и Зала церемоний с библиотекой, конференц-залом, научной частью, и фондохранилищем. Вход для посетителей сделают в восточной части цокольного этажа. Общая площадь здания - 11 887 кв. м.

Здание Биржи было построено в 1805-1816 гг. по проекту Тома де Томона, скульптурные группы на фасаде исполнены по моделям скульптора Камберлена. 

В 1913-1915 гг. при замене исторического деревянного свода главного зала на железобетонный был заново устроен световой фонарь. Тогда же были разобраны печи, а венчавшие их скульптуры перенесены на парапеты арочных проемов в торцах зала.

С 1939 года после реконструкции в здании размещался Центральный Военно-Морской музей. В настоящее время Биржа передана в безвозмездное пользование Государственному Эрмитажу.

ИСТОЧНИК: Зоя Шпанько
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.artposter72.ru/shop/images/goods/ru02-019.jpg