Срок владения недвижимостью при льготной продаже увеличен до 5 лет
Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил увеличение срока владения при продаже недвижимости с трех до пяти лет, после этого срока выручка освобождается от НДФЛ.
Минимальный срок владения недвижимостью три года сохраняется, но выручка от сделки с ней не облагается налогом в трех случаях: когда имущество передано по наследству или по договору дарения, приватизировано, а также когда передано по договору пожизненного содержания с иждивением, сообщает РИА «Новости».
Предполагается, что поправки вступают в силу с 1 января 2016 года и будут распространяются на сделки, которые заключены после начала 2016 года.
Компания «СОГАЗ-Мед» заключила долгосрочный договор аренды трехэтажного особняка на улице Рылеева, 14 площадью 708,1 кв.м. Здание было построено в 1862 году и полностью перестроено после 1945 года. Особняк не относится к числу выявленных объектов культурного наследия, либо к числу объектов культурного наследия федерального, регионального или местного значения.
Открытие центрального офиса «СОГАЗ-Мед» на улице Рылеева состоится до конца 2014 года. В настоящий момент ведется косметический ремонт входной группы и первого этажа особняка, где расположится операционный зал по работе с клиентами.
Как отметила директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева, «по сравнению с Москвой рынок офисных особняков в Петербурге практически не развит. На сегодняшний день в городе существует всего несколько десятков зданий, которые целиком используются под офис одной компании, причем большая часть из них – объекты реконструкции. Учитывая, что офисные особняки чаще всего арендуют либо приобретают именно крупные национальные и международные компании, спрос на такие объекты в Петербурге будет зависеть от планов развития данных структур в Северной столице»