Ставки по ипотеке могут вырасти до 13,5%
За период с начала года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях в России составила 12,2%. Однако в сентябре ипотечные кредиты выдавались в среднем по ставке 12,5% . Специалисты ожидают, что к концу года ипотечные ставки продолжат плавно расти, и в декабре средняя ставка по ипотечным кредитам составит не менее 12,5%, при том, что в декабре месячная ставка выдачи может вырасти до 13 - 13,5%.
Основными причинами замедления рынка ипотеки становятся, с одной стороны, рост ставок по ипотеке, а с другой стороны, снижение курса национальной валюты, которое стимулирует спрос на жилье, привлекательность которого растет в условиях снижения цен.
Добавим, что с января в России было выдано более 700 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,2 трлн руб.
77% квартир в новостройках Петербурга приобретают жители города, около 15-20 процентов - жители Ленинградской области и ближайших регионов. Об этом накануне в ЗакСе заявил вице – губернатор Марат Оганесян.
Доля жилья, которое приобретается в городе приезжими - невысока.
По мнению Марата Оганесяна, такие показатели говорят об улучшении жилищных условий петербуржцев, а «обеспеченность квадратными метрами в ближайшие годы будет только расти». Сейчас, по данным Смольного, средняя жилая площадь на одного жителя города составляет около 25 кв. метров.
В свою очередь председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко добавил, что около четверти приобретающих жилье петербуржцев приобретают недвижимость в инвестиционных целях.