Мариинский театр реконструирует три здания под гостиницы
Государственный Мариинский театр намерен открыть три гостиницы на улицах Садовая, Большая Подьяческая и в Лермонтовском проезде. Все здания до революции являлись доходными домами.
Все здания, где будут располагаться гостиницы, имеют совокупную площадь около 20 тыс. кв. м и требуют капитального ремонта и реставрации. Два объекта уже переданы в оперативное управление театра, сообщают «Известия». В Мариинском пояснили, что гостиницы будут использоваться для размещения приглашенных исполнителей, постановщиков, а также гостей театра. По мнению экспертов, из-за большой площади зданий будущие гостиницы могут также использоваться в коммерческих целях.
Известно, что реконструкция зданий будут проводиться за счет внебюджетных средств. Точные сроки работ будут определены после разработки проектов реконструкции. Одно из основных требований к инвестору – сохранность квартиры Лермонтова, расположенной в доме на Садовой улице, в оригинальном виде.
Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров предложил увеличить налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс парламентарий уже внес в Госдуму.
Как пишут сегодня «Ведомости», документ предполагает, что особых условий при продаже единственного жилья у граждан не будет. Льготы они смогут получить только после семи лет владения недвижимостью. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Региональные власти смогут снизить срок вплоть до нуля.
Эти поправки ликвидируют «лазейку» в законе, согласно которой получить льготы при продаже жилья, находящегося в собственности менее 3 лет, можно и до истечение трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн рублей. Если поправки Макарова будут приняты, что при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины.