На Мебельной построят школу за 1,37 млрд рублей
Стали известны итоги конкурса, объявленного Комитетом по строительству в начале сентября. Школа появится в Приморском районе, в квартале 59Б, ограниченном Мебельной улицей, Лыжным переулком и Шуваловским проспектом.
Победителем конкурса признано столичное ООО «Стройэлектромонтаж №5», которое предложило реализовать проект школы за 1,37 млрд рублей.
Учебное заведение на 1375 мест должно быть готово не позднее 16 декабря 2016 года.
По условиям конкурса, здание школы должно стать 3 – 4-этажным. Помимо кабинетов для занятий в нем разместятся два бассейна, зал хореографии, зимний сад, актовый зал на 500 мест со сценой и репетиционный конференц-зал на 30 мест. Для младших школьников построят отдельный трехэтажный блок со спальнями, а для старших классов - два отдельных спортзала и радиоцентр.
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.