«Сенатор» выведет на рынок 60 тыс. кв. м офисов
В ближайшие два года компания «Сенатор» планирует вывести на рынок 60 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей и осуществить реконцепцию имеющихся бизнес – центров.
Как сообщил управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, поскольку сегодня наиболее ликвидное предложение в офисном сегменте - это бизнес-центры класса А и В+ в центральной части города, компания осуществит реконцепцию некоторых имеющихся объектов, технические характеристики которых на сегодняшний день уже не соответствуют высокому классу и современному уровню качественных бизнес-центров.
Также «Сенатор» продолжает активно рассматривать варианты по приобретению действующих объектов.
«То, что большинство игроков рынка называют кризисом, мы рассматриваем как время возможностей. Сегмент офисов в Петербурге далек от насыщения», - добавил Дмитрий Золин.
Новую оценку жилья по кадастру планируется провести к лету.
Как отметил глава Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Валерий Калугин, кадастровая стоимость квартир в центре может вырасти в разы. Например, если сейчас инвентаризационная стоимость квартиры площадью 56 кв. м на Металлистов, например, составляет 269 тысяч рублей, а кадастровая – 2,4 млн рублей. Таким образом, налоговая база для исчисления налога для спальных районов подрастет в 8-9 раз. А сам налог будет зависеть от того, какую ставку установят депутаты. Что касается центра, то, по словам Калугина, там налоговая база подрастет минимум в 10 раз, пишет Фонтанка.ру.
Расчет налога предлагается исчислять по формуле: суммарная инвентаризационная стоимость, умноженная на ставку налога на имущество и на коэффициент-дефлятор
Согласно законопроекту, в 2015 году сохранится существующий принцип налогообложения. Изменения вступят в силу с 2016 года, а новые квитанции горожане получат в 2017 году.