Слабеющий рубль разогрел рынок «вторички»
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.
Покупатели квартир в ЖК «Новое Янино» в деревне Янино Всеволожского района Ленобласти смогут получить ипотеку от банка «Открытие». Минимальная процентная ставка - 11,75%. Срок кредитования – от 3 до 30 лет.
ЖК «Новое Янино» возводит компания ЦДС. Продажи на объекте стартовали в мае этого года. На участке будет возведено шесть 12-этажных корпусов общей площадью около 160 тыс. кв. метров. Кроме того, на территории комплекса будет построен детский сад и многоярусные паркинги. Первую очередь ЖК планируется сдать в I квартале 2016 года, вторую очередь – во II квартале 2016 года.
Добавим, что ГК «ЦДС» и банк «Открытие» реализует совместную программу кредитования физических лиц по восьми объектам в Петербурге и Ленобласти.