Слабеющий рубль разогрел рынок «вторички»
Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, - вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. - На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».
Эксперты отмечают, что цены на городскую жилую недвижимость продолжают демонстрировать рост. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.
На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м, причем в данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные квартиры.
Группа компаний «Пионер» получила кредитную линию от Sberbank CIB с лимитом 8,3 млрд рублей на пять лет на возведение ЖК LIFE-Митинская Ecopark в Северо-Западном округе Москвы. Компания сообщает, что общая площадь будущего объекта превысит 133 тыс. кв. метров. Всего будет возведено 3 монолитных жилых корпуса по 25 этажей на 1 728 квартир. Квартиры будут сдаваться под ключ.
ЖК полностью собственной коммерческой и социальной инфраструктурой. На территории комплекса планируется возведение магазинов, кафе, детских и спортивных площадок.
Застройщик преступил к реализации проекта в июле 2014 года. Окончание строительства намечено на февраль 2017 года.
В декабре 2013 года Группа компаний "Пионер" и Sberbank CIB подписали соглашение о долгосрочном стратегическом партнерстве. В рамках соглашения планируется предоставление ГК «Пионер» комплексных инвестиционно-банковских и консультационных услуг на российском и международном рынках.