Стадион в Великом Новгороде реконструируют за 302 млн рублей
Реконструкция стадиона «Центральный» в Великом Новгороде оценена в 302,3 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, извещение о котором опубликовано на сайте госзаказа. Заявки принимаются до 27 ноября, аукцион пройдет 4 декабря 2014 года. Заказчик - департамент по физической культуре и спорту Новгородской области. Реконструкцию следует завершить не позднее 31 декабря 2015 года.
Как следует из техзадания, стадион построен в 1966 году, и сегодня его износ составляет более 50%. Задача подрядчика - произвести полную замену зданий и сооружений с приведением стадиона к современным нормам и стандартами, предусмотренными для спортивных объектов.
Конечная цель реконструкции - создание современной высокотехнологичной арены для проведения соревнований 1 и 2 Лиги, а также первенства России среди молодежи и юношеских команд с вместимостью 6000 зрителей, с обогреваемым игровым полем и спортивно-тренировочным блоком.
Стадион расположен на земельном участке площадью 33 363 кв. м в 3 квартале Великого Новгорода между улицами Большой Московской, Студенческой и берегом Волхова. Проект предусматривает реконструкцию трибун и футбольного поля, а также строительство спортивно-тренировочного блока с универсальным, акробатическим, хореографическим, фитнес и тренажерным залами. В рамках инфраструктуры должны быть созданы автостоянки и установлены шумозащитные экраны высотой 3 м и протяженностью 294 м.
По данным экспертов, на начало ноября объем предложения загородных домов в пригородах Петербурга и в Ленобласти составляет около 5 тысяч объектов.
В общей структуре предложения наиболее широко представлены объекты площадью 100-200 кв. м (36%) и 50-100 кв. м (23%). Небольшие дома (площадью 20-50 кв. м) составляют только 10% от всего рынка.
Основной объем предложения сегодня сконцентрирован во Всеволожском, Выборгском, Гатчинском и Ломоносовском районах Ленинградской области – на эти территории приходится в общей сложности около 60% выставленных на продажу объектов. Лидером предложения является Всеволожский район (29%). «На эти локации традиционно приходится самый высокий спрос, - отметил начальник отдела жилой недвижимости АРИН Александр Власенко. - Для «премиум» сегмента интересны Курортный район, Лисий Нос, Петродворец, Стрельна. Пушкин, Павловск. Однако есть спрос и на малоэтажные жилые дома, удаленные от массовой застройки, в окружении лесов, рядом с водоемами».
Что касается цен, то по оценке экспертов, нижний ценовой диапазон (домовладения стоимостью до 1 млн. руб.) и верхний ценовой сегмент (более 50 млн. руб.) представлены сравнительно небольшим объемом предложений (5% и 3% соответственно).
Наиболее дорогостоящие объекты предлагаются к продаже в ноябре во Всеволожском районе Ленобласти, Курортном и Красносельском районах Санкт-Петербурга.
Наиболее низкая стоимость загородных домов - в удаленных районах Ленинградской области (Волосовский, Кингисеппский, Лужский). В этих локациях средняя цена выставленных на продажу объектов варьирует от 2,6. до 3,5 млн.руб, а минимальные цены начинаются от 250 тыс. руб. за дом.