Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
Реконструкция воздушной линии электропередач в Кировском районе обойдется ОАО «Ленэнерго» в 264,1 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзаказа. Прием заявок заканчивается 25 ноября, подведение итогов состоится 16 декабря 2014 года. Договор с победителем подпишут 29 декабря 2014 года.
Полное наименование договора - «Реконструкция ВЛ 110кВ «Южная-6» (СМР, поставка оборудования, ПНР)». Воздушная линия свяжет ТЭЦ-14 и ТЭЦ-15. Основание для реконструкции - инвестиционная программа ОАО «Ленэнерго» и повышение надёжности электроснабжения потребителей. Работы должны быть завершены до 30 апреля 2015 года.