Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
Очистка от донных отложений Гореловского озера в Красносельском районе оценена в 17,5 млн рублей. Это стоимость закупки у единственного поставщика, сведения о которой размещены на сайте госзаказа. Заказчик - СПб ГУП «Экострой», подрядчик - ЗАО «НПО «ЭнергоСтрой». Работы должны быть завершены не позднее 31 декабря 2014 года.
В обязанности исполнителя входит обследование озера на предмет взрывоопасных объектов с обезвреживанием, подъем затопленных предметов, вырубка растительности, очистка от мусора акватории и побережья, разработка донных отложений земснарядом, вывоз мусора на полигоны, благоустройство.
Гореловское озеро расположено в Красносельском районе в начале улицы политрука Пасечника. Находится в границах МО «Горелово».