Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
ОАО «Газпром» по-прежнему планирует инвестировать в развитие Ленобласти в 2015 году около 4 млрд рублей. По словам главы региона Александра Дрозденко, эти деньги будут потрачены на газификацию региона, строительство теплосетей области, а также возведение соцобъектов по программе «Газпром детям».
«Алексей Миллер подтвердил планы по инвестициям на следующий год», - подчеркнул Дрозденко в разговоре с журналистами ИТАР-ТАСС.
Власти Ленинградской области и «Газпром» в ноябре 2013 года согласовали проект реконструкции 84 объектов теплоэнергетики в восьми районах региона за 17,9 млрд рублей. Всего с 2014 по 2019 годы планируется построить 56 новых источников теплоснабжения и переложить более 400 км тепловых сетей. Развитие газораспределительной сети Ленинградской области осуществляется в соответствии с целевой программой на 2012-2015 годы, которая финансируется и «Газпромом», и самим регионом.