Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
В октябре жилищная инспекция Петербурга провела проверки 7547 зданий общей площадью свыше 50 тыс. кв. метров.
В результате инспекторы выявили более 18 тыс. нарушений, связанных с неправильным содержанием и эксплуатацией жилья. Для их устранения было выписано 1456 предписаний.
Как сообщает пресс-служба Смольного, представители ведомства составили 1245 протоколов об административных правонарушениях. Сумма штрафов составила 11 млн 835 тыс. 500 рублей.