Участок на Тамбовской улице застроят жильем
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» намерен продать участок под жилую застройку на Тамбовской улице д.46, к.2.
Общая площадь земельного участка 3 200 кв.м (2489 кв.м+711 кв.м). В настоящее время на нем расположены административно-бытовое и производственно-складское двухэтажное здание площадью 1300 кв. м.
Постройки не являются значимыми и могут быть снесены. Земельный участок в соответствии с ПЗЗ имеет вид разрешённого использования Т3ЖД3. Это позволяет реализовать на Тамбовской проект строительства жилого дома.
Новую оценку жилья по кадастру планируется провести к лету.
Как отметил глава Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Валерий Калугин, кадастровая стоимость квартир в центре может вырасти в разы. Например, если сейчас инвентаризационная стоимость квартиры площадью 56 кв. м на Металлистов, например, составляет 269 тысяч рублей, а кадастровая – 2,4 млн рублей. Таким образом, налоговая база для исчисления налога для спальных районов подрастет в 8-9 раз. А сам налог будет зависеть от того, какую ставку установят депутаты. Что касается центра, то, по словам Калугина, там налоговая база подрастет минимум в 10 раз, пишет Фонтанка.ру.
Расчет налога предлагается исчислять по формуле: суммарная инвентаризационная стоимость, умноженная на ставку налога на имущество и на коэффициент-дефлятор
Согласно законопроекту, в 2015 году сохранится существующий принцип налогообложения. Изменения вступят в силу с 2016 года, а новые квитанции горожане получат в 2017 году.