Минстрой вводит ежегодный мониторинг жилищного фонда
В России будет проводиться ежегодный мониторинг жилищного фонда. Постановление правительства по этому поводу подготовило Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Мониторинг призван помочь систематизировать и анализировать информацию о количестве домов в стране, их техническом состоянии. Данные об объектах мониторинга органы местного самоуправления будут получать из электронных паспортов многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Для мониторинга Минстрой России утвердит перечень показателей, с учетом которых будет осуществляться оценка жилищного фонда.
Предполагается, что полученная информация будет поступать уполномоченному федеральному органу исполнительной власти который, в свою очередь, обязан до 1 июля года, следующего за отчетным, проанализировать полученные данные, подготовить доклад о результатах мониторинга и предоставить его в правительство.
Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров предложил увеличить налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс парламентарий уже внес в Госдуму.
Как пишут сегодня «Ведомости», документ предполагает, что особых условий при продаже единственного жилья у граждан не будет. Льготы они смогут получить только после семи лет владения недвижимостью. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Региональные власти смогут снизить срок вплоть до нуля.
Эти поправки ликвидируют «лазейку» в законе, согласно которой получить льготы при продаже жилья, находящегося в собственности менее 3 лет, можно и до истечение трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн рублей. Если поправки Макарова будут приняты, что при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины.