Смольный будет поддерживать развитие в Петербурге среднеэтажной застройки
Власти Петербурга планируют поддерживать проекты среднеэтажной застройки, предполагающей возведение домов высотой до 9 этажей. Об этом заявил глава комитета по строительству Петербурга Михаил Демиденко, выступая на круглом столе «Плотность и этажность новых районов Санкт-Петербурга».
По его словам, облик мегаполисов определяет именно высотная застройка. В Петербурге есть примеры удачно реализованных проектов такого рода. Однако Демиденко признался, что правительство осознает, какие проблемы в инфраструктурном плане может преподнести высотная застройка. Поэтому власти города будут поддерживать проекты, которые создают более комфортную городскую среду: возведение домов в 4-5 и 9 этажей.
По данным главы компании АРИН Андрея Тетыша, который также выступал на круглом столе, стоимость реализации таких проектов может быть примерно на 15% выше по сравнению с объектами большой этажности.
По данным общемировых исследований, максимальная плотность населения для комфортного проживания не должна превышать 450 человек на 1 гектар. Эта цифра вполне достижима при девятиэтажной застройке. В Петербурге этот показатель практически повсеместно превышен.
В поселке Мистолово Всеволожского района Ленобласти компания IMD Group приступает к возведению нового ЖК «Альпийская деревня».
Проект будет реализовываться в две очереди. В рамках первой очереди будет построено 26 таунхаусов. Ее планируется сдать в IV квартале 2015 года. В рамках второй очереди застройщик возведет 10 малоэтажных жилых корпусов. Общая площадь будущего комплекса – 12,5 га.
На территории ЖК появятся спортивные и детские площадки, парковки, двухэтажный паркинг на 90 машин, а также зеленые зоны. Заплонирован детский сад и административный корпус с коммерческими помещениями.
«Альпийская деревня» будет строиться в формате жилищно-строительного кооператива.