Объемы инвестиционных сделок по коммерческой недвижимости по итогам года могут достичь $4,5 млрд
В третьем квартале 2014 года в России было заключено рекордное количество сделок в секторе коммерческой недвижимости на общую сумму в $1,8 млрд.
Аналитики международной консалтинговой компании Colliers International подчеркивают, что на долю Москвы пришелся 91% всех сделок. Больше всего средств привлек офисный сектор - $861 млн или 48%. На втором месте оказалась торговая недвижимость - $410 млн или 23%. Остальная часть инвестиций распределилась между сделками по гостиничным и жилым объектам, а также между складским сегментом и земельными участками.
По словам регионального директора департамента рынков капитала Colliers International в России Станислава Бибика, в IV квартале должно произойти несколько крупных трансакций. В результате годовой объем инвестиций достигнет уровня в $4-4,5 млрд.
Так ЖК «Империал» компании ООО «Л1-5» запланировано сдать в эксплуатацию уже в этом году. Сейчас застройщик готовит итоговые документы на получение разрешения на ввод в эксплуатацию оставшихся корпусов.
Жилые помещения ЖК «Звездный» компании ООО «Инвест-строй-проект» будут введены в эксплуатацию в 2015 году, а паркинг – в 2016 году. Застройщик уже завершил все работы по возведению каркаса и приступил к сантехническим работам и устройству наружной электрики.
Компании «Л1», возводящей ЖК «Лондон Парк», рекомендовано предоставить в комитет актуализированный график проведения работ, а также наладить информационное общение с дольщиками. Срок сдачи еще одного комплекса компании «Маршал» отнесен на сентябрь 2016 года. По этому объекту компании необходимо произвести первый платеж ОАО «Ленэнерго», чтобы компания-монополист имела возможность включить объект в свою адресную инвестиционную программу на следующий год, и погасить задолженность по аренде участка перед КУГИ. Как сообщалось ранее, первая очередь третьего объекта компании, ЖК «Премьер Палас» будет сдана до конца этого года.
Точные сроки сдачи объектов ГК «Город» до сих пор не определены. В ближайшее время этот вопрос будет обсуждаться на совещании с участием представителей Комитета по строительству, застройщика и всех подрядчиков. Результаты совещания направят вице-губернатору Санкт-Петербурга Марату Оганесяну.