Объем складских площадей в Петербурге превысил 2,2 млн кв. метров
В третьем квартале 2014 года в Петербурге и в Ленобласти в эксплуатации находилось около 200 тысяч кв. метров складской недвижимости. По данным компании JLL, это является лучшим результатом с конца 2007 года.
С начала года в городе и области было введено в эксплуатацию 227 тысяч кв. метров складов - это больше, чем за весь прошлый года. Если в этом году будут сданы все анонсированные склады, годовой результат превысит 400 тысяч «квадратов». Почти столько же было построено в докризисный период.
На долю торговых операторов приходится 48% всех складов. Логистические компании занимают порядка 24% всех складских помещений, а производственные компании – 9%. В третьем квартале ставки по аренде складов снизились до $120-125 за кв. метр в год.
Так ЖК «Империал» компании ООО «Л1-5» запланировано сдать в эксплуатацию уже в этом году. Сейчас застройщик готовит итоговые документы на получение разрешения на ввод в эксплуатацию оставшихся корпусов.
Жилые помещения ЖК «Звездный» компании ООО «Инвест-строй-проект» будут введены в эксплуатацию в 2015 году, а паркинг – в 2016 году. Застройщик уже завершил все работы по возведению каркаса и приступил к сантехническим работам и устройству наружной электрики.
Компании «Л1», возводящей ЖК «Лондон Парк», рекомендовано предоставить в комитет актуализированный график проведения работ, а также наладить информационное общение с дольщиками. Срок сдачи еще одного комплекса компании «Маршал» отнесен на сентябрь 2016 года. По этому объекту компании необходимо произвести первый платеж ОАО «Ленэнерго», чтобы компания-монополист имела возможность включить объект в свою адресную инвестиционную программу на следующий год, и погасить задолженность по аренде участка перед КУГИ. Как сообщалось ранее, первая очередь третьего объекта компании, ЖК «Премьер Палас» будет сдана до конца этого года.
Точные сроки сдачи объектов ГК «Город» до сих пор не определены. В ближайшее время этот вопрос будет обсуждаться на совещании с участием представителей Комитета по строительству, застройщика и всех подрядчиков. Результаты совещания направят вице-губернатору Санкт-Петербурга Марату Оганесяну.