Стоимость почти каждого стадиона, строящегося для ЧМ-2018, превысит 15 млрд рублей
На строительство почти каждого из всех стадионов, возводимых для Чемпионата мира по футболу 2018 года, будет потрачено по 15 млрд рублей или больше. Такие данные озвучил сегодня председатель общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.
По его словам, пока только стадион «Спартак« был построен «дешевле и не хуже».
«Про Питер я и не говорю - там за 40 миллиардов. Это с ума сойти можно! Остальные - 17, 18, 19 млрд рублей», - уточнил Степашин.
Как сообщается в пояснительной записке к постановлению правительства РФ о финансировании строительства стадионов для ЧМ-2018 года, Минспорта получит на эти цели в 2014 и 2015 годах свыше 29 млрд рублей, а в 2016 году – свыше 27,5 млрд рублей.
По данным компании JLL, в течение 3-го квартала 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию всего четыре бизнес-центра суммарной арендуемой площадью 38,8 тыс. кв. м. Этот результат стал наименьшим показателем аналогичных кварталов за всю историю рынка, уточняется в сообщении пресс-службы компании.
По итогам трех кварталов 2014 года объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга достиг 2,55 млн кв. м, или 495 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения, в Москве обеспеченность офисными площадями составляет 1 380 кв. м, в городах-миллионниках РФ – 200-400 кв. м на 1 тыс. жителей.
В числе введенных объектов один относится к Классу А – БЦ «Сенатор-Пушкарская» (5 045 кв. м) - и три – к Классам В+ и В. Крупнейшим из введенных объектов является бизнес-центр класса В SetlCenter (21,3 тыс. кв. м), офисные блоки в котором предлагаются к покупке.
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, заявил: «Постепенное снижение девелоперской активности, которое ожидается в 2015 году, связано с ограниченным спросом, наблюдающимся в настоящий момент».
Динамика арендных ставок на петербургском рынке офисных площадей разнится в зависимости от класса объекта. Так, средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в Классе А практически не изменились в 3-м квартале, увеличившись на 0,8% 2014 года. В то же время в Классе В наблюдалось снижение запрашиваемых рублевых арендных ставок – на 1,9%. Средняя ставка составляет 1 640 рублей за кв. м в месяц в Классе А и 1 170 рублей в Классе В (включая НДС и эксплуатационные расходы). Постепенное ослабление рубля в течение 3-го квартала привело к падению арендных ставок, выраженных в долларах: средние показатели уменьшились на 1,3% в Классе А и на 4,5% в Классе В.