Московская область. Не стоит забывать
«Подмосковный строительный бум» при нынешних темпах строительства может перейти в стагнацию рынка.
Само Подмосковье при этом может стать непригодным для проживания. Такое мнение высказал начальник отдела маркетинга «Квартира. ру» Юрий Кочетков. В качестве предпосылок для создания такой ситуации Кочетков указывает на десятикратное увеличение объемов строительства всего за один 2001 год (со 140 тысяч кв. метров в год до 1,8 млн в год). Учитывая, что в 2004 году было построено уже 2,6 млн кв. метров жилья, можно прогнозировать переизбыток предложения.
Не стоит забывать и о том, что существующие мощности коммунального обеспечения и их коммуникации не были рассчитаны на подобную нагрузку. Кроме того, большинство покупателей жилья в Подмосковье работает в столице и, соответственно, каждый день должны ездить на работу и с работы. Транспортные магистрали уже перегружены, а в недалеком будущем ближнее Подмосковье ожидает «транспортный коллапс».
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»
Не стоит забывать и о том, что существующие мощности коммунального обеспечения и их коммуникации не были рассчитаны на подобную нагрузку. Кроме того, большинство покупателей жилья в Подмосковье работает в столице и, соответственно, каждый день должны ездить на работу и с работы. Транспортные магистрали уже перегружены, а в недалеком будущем ближнее Подмосковье ожидает «транспортный коллапс».
По материалам ИД «Квартира. Дача. Офис»
Подписывайтесь на нас:
Владимир Путин призвал открыть рынок для эффективных застройщиков.
Президент РФ Владимир Путин считает необходимым заблаговременно отработать новую систему предоставления земли под стройплощадки с открытых аукционов, чтобы демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом глава государства заявил сегодня на заседании президиума Госсовета.
«С 1 октября текущего года собственники земли – муниципалитеты – будут представлять стройплощадки только через открытые аукционы», – напомнил президент. «Эта система новая, поэтому просил бы провести ее отработку заблаговременно, с тем, чтобы никаких сбоев не было», – подчеркнул он.
«Задача здесь – демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков», – отметил он. Президент считает, что без участия региональных властей эту крайне важную задачу решить нельзя. Путин подчеркнул, что «рынок жилья – объективно рынок местный, локальный, в каждой территории он имеет свои особенности». По его словам, многое на рынке жилья будет зависеть от позиции субъектов Федерации и муниципалитетов.
Президент РФ также подчеркнул, что постепенный переход к новым финансовым механизмам ЖКХ «можно осуществлять только по мере готовности и только в добровольном порядке». Постепенный переход к новым финансовым механизмам в ЖКХ, к конкурентным условиям предоставления услуг – одна из тем находящихся в ведении субъектов Федерации и муниципалитетов, отметил Путин. «Это не значит, что не нужно (переходить к новым механизмам ЖКХ), нужно обязательно, мы решим эту проблему, но нужно должным образом к этому подготовиться», – сказал президент.
По материалам ИА «Росбалт»
«С 1 октября текущего года собственники земли – муниципалитеты – будут представлять стройплощадки только через открытые аукционы», – напомнил президент. «Эта система новая, поэтому просил бы провести ее отработку заблаговременно, с тем, чтобы никаких сбоев не было», – подчеркнул он.
«Задача здесь – демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков», – отметил он. Президент считает, что без участия региональных властей эту крайне важную задачу решить нельзя. Путин подчеркнул, что «рынок жилья – объективно рынок местный, локальный, в каждой территории он имеет свои особенности». По его словам, многое на рынке жилья будет зависеть от позиции субъектов Федерации и муниципалитетов.
Президент РФ также подчеркнул, что постепенный переход к новым финансовым механизмам ЖКХ «можно осуществлять только по мере готовности и только в добровольном порядке». Постепенный переход к новым финансовым механизмам в ЖКХ, к конкурентным условиям предоставления услуг – одна из тем находящихся в ведении субъектов Федерации и муниципалитетов, отметил Путин. «Это не значит, что не нужно (переходить к новым механизмам ЖКХ), нужно обязательно, мы решим эту проблему, но нужно должным образом к этому подготовиться», – сказал президент.
По материалам ИА «Росбалт»
Подписывайтесь на нас: