В «Новом Оккервиле» откроется медицинский центр со скорой помощью
В жилом комплексе «Новый Оккервиль», который возводит ИСК «Отделстрой», в конце 2015 года появится уже второй по счету Центр общей врачебной практики Всеволожской клинической центральной районной больницы, сообщила пресс-служба строительной компании.
В сообщении уточняется, что, по предварительному договору, при медицинском учреждении будет круглосуточно дежурить карета скорой помощи.
Медицинский центр, являющийся подразделением МБУЗ «Всеволожская клиническая центральная районная больница», разместится в 3-м пуске третьей очереди «Нового Оккервиля», который планируется к сдаче в 2015 году.
Для нужд медучреждения компания «Отделстрой» предоставила на льготных условиях помещение площадью 250 кв.м. В новом учреждении жители «Нового Оккервиля» смогут получить бесплатные медицинские услуги по полису ОМС. Здесь будут кабинет врача терапевта, стоматологический кабинет.
Государственные медицинские учреждения – часть программы по созданию в «Новом Оккервиле» полноценной социально-бытовой инфраструктуры, отмечают в руководстве строительной компании, подчеркивая, что инфраструктурные объекты в «Новом Оккервиле» развиваются параллельно со строительством жилых домов.
В настоящее время уже открыт детский сад, спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, строится общеобразовательная школа. Кроме того, работают магазины, отделение Сбербанка, аптеки, рестораны, пекарни. Помимо этого на прилегающей к домам территории, создан парк Оккервиль с велодорожками и обустроенным пляжем.
По данным компании JLL, в течение 3-го квартала 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию всего четыре бизнес-центра суммарной арендуемой площадью 38,8 тыс. кв. м. Этот результат стал наименьшим показателем аналогичных кварталов за всю историю рынка, уточняется в сообщении пресс-службы компании.
По итогам трех кварталов 2014 года объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга достиг 2,55 млн кв. м, или 495 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения, в Москве обеспеченность офисными площадями составляет 1 380 кв. м, в городах-миллионниках РФ – 200-400 кв. м на 1 тыс. жителей.
В числе введенных объектов один относится к Классу А – БЦ «Сенатор-Пушкарская» (5 045 кв. м) - и три – к Классам В+ и В. Крупнейшим из введенных объектов является бизнес-центр класса В SetlCenter (21,3 тыс. кв. м), офисные блоки в котором предлагаются к покупке.
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, заявил: «Постепенное снижение девелоперской активности, которое ожидается в 2015 году, связано с ограниченным спросом, наблюдающимся в настоящий момент».
Динамика арендных ставок на петербургском рынке офисных площадей разнится в зависимости от класса объекта. Так, средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в Классе А практически не изменились в 3-м квартале, увеличившись на 0,8% 2014 года. В то же время в Классе В наблюдалось снижение запрашиваемых рублевых арендных ставок – на 1,9%. Средняя ставка составляет 1 640 рублей за кв. м в месяц в Классе А и 1 170 рублей в Классе В (включая НДС и эксплуатационные расходы). Постепенное ослабление рубля в течение 3-го квартала привело к падению арендных ставок, выраженных в долларах: средние показатели уменьшились на 1,3% в Классе А и на 4,5% в Классе В.