В компании «Ленинжстрой» ввели процедуру наблюдения
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел внешнее наблюдение в ООО «Ленинжстрой». Процедура была введена на основе заявления ООО «Сеть дата-центров «Селектел» к «Ленинжстрою» с требованием выплаты 24,7 млн рублей. Как отмечается в судебных документах, данная сумма является предметом спора за работы «Ленинжстроя» как подрядчика «Селектела» в 2009 году на строительстве участка оптико-волоконной связи. Внешнее наблюдение продлится до середины марта 2015 года. В его рамках будет проведен финансовый анализ должника.
Отметим, что «Ленижстрой» специализируется на проектировании и строительстве инженерных коммуникаций. Компания активно работает как с муниципальными, так и коммерческими организациями.
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".