Теплоснабжение в Красногвардейском районе восстановлено
Теплоснабжение домов в Красногвардейском районе восстановлено, сообщили в ГУП «ТЭК СПб». Напомним, вчера, 12 октября из-за дефекта на трубопроводе диаметром 700 мм снабжались теплом по пониженным параметрам 54 дома.
Теплоэнергетики к настоящему моменту заменили участок прямого трубопровода, расположенного под проезжей частью пр. Наставников в районе перекрестка с ул. Ленской.
Однако ремонтные работы здесь продолжаются, необходимо заменить участок обратного трубопровода. Теплоэнергетики планируют завершить восстановление магистрали до утра 14 октября.
Энергетики рассказали, что этот участок магистрали остался не замененным во время ремонта прошлым летом из-за того, что указанные работы не удалось согласовать.
До окончания работ по ремонту поврежденного участка трубопровода сохранится ограничение движения транспорта по одной полосе пр. Наставников, подчеркивают в ГУП «ТЭК».
По данным компании JLL, в течение 3-го квартала 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию всего четыре бизнес-центра суммарной арендуемой площадью 38,8 тыс. кв. м. Этот результат стал наименьшим показателем аналогичных кварталов за всю историю рынка, уточняется в сообщении пресс-службы компании.
По итогам трех кварталов 2014 года объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга достиг 2,55 млн кв. м, или 495 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения, в Москве обеспеченность офисными площадями составляет 1 380 кв. м, в городах-миллионниках РФ – 200-400 кв. м на 1 тыс. жителей.
В числе введенных объектов один относится к Классу А – БЦ «Сенатор-Пушкарская» (5 045 кв. м) - и три – к Классам В+ и В. Крупнейшим из введенных объектов является бизнес-центр класса В SetlCenter (21,3 тыс. кв. м), офисные блоки в котором предлагаются к покупке.
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, заявил: «Постепенное снижение девелоперской активности, которое ожидается в 2015 году, связано с ограниченным спросом, наблюдающимся в настоящий момент».
Динамика арендных ставок на петербургском рынке офисных площадей разнится в зависимости от класса объекта. Так, средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в Классе А практически не изменились в 3-м квартале, увеличившись на 0,8% 2014 года. В то же время в Классе В наблюдалось снижение запрашиваемых рублевых арендных ставок – на 1,9%. Средняя ставка составляет 1 640 рублей за кв. м в месяц в Классе А и 1 170 рублей в Классе В (включая НДС и эксплуатационные расходы). Постепенное ослабление рубля в течение 3-го квартала привело к падению арендных ставок, выраженных в долларах: средние показатели уменьшились на 1,3% в Классе А и на 4,5% в Классе В.