Проект закона о Ладожском и Онежском озерах представят до декабря
Новый вариант проекта закона «Об охране Ладожского и Онежского озер» будет обсуждаться до 28 октября, представить его планируется до конца декабря. Такое решение было принято в ходе заседания рабочей группы с участием научных учреждений Карелии, Ленинградской области и Петербурга.
«Совместными усилиями рабочей группы мы разработаем проект рамочного закона «Об охране систем Ладожского и Онежского озер», в котором предусмотрим разграничение полномочий в области охраны Ладожского и Онежского озер и их бассейнов между федеральными органами власти и субъектами Российской Федерации, а также необходимость разработки государственной программы с целью получения финансирования работ по сохранению, рациональному использованию, защите и восстановлению качества водных и других видов природных ресурсов экологической системы озер» , - сказал заместитель председателя комитета по природопользованию правительства Петербурга Иван Серебрицкий.
По данным компании JLL, в течение 3-го квартала 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию всего четыре бизнес-центра суммарной арендуемой площадью 38,8 тыс. кв. м. Этот результат стал наименьшим показателем аналогичных кварталов за всю историю рынка, уточняется в сообщении пресс-службы компании.
По итогам трех кварталов 2014 года объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга достиг 2,55 млн кв. м, или 495 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения, в Москве обеспеченность офисными площадями составляет 1 380 кв. м, в городах-миллионниках РФ – 200-400 кв. м на 1 тыс. жителей.
В числе введенных объектов один относится к Классу А – БЦ «Сенатор-Пушкарская» (5 045 кв. м) - и три – к Классам В+ и В. Крупнейшим из введенных объектов является бизнес-центр класса В SetlCenter (21,3 тыс. кв. м), офисные блоки в котором предлагаются к покупке.
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, заявил: «Постепенное снижение девелоперской активности, которое ожидается в 2015 году, связано с ограниченным спросом, наблюдающимся в настоящий момент».
Динамика арендных ставок на петербургском рынке офисных площадей разнится в зависимости от класса объекта. Так, средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в Классе А практически не изменились в 3-м квартале, увеличившись на 0,8% 2014 года. В то же время в Классе В наблюдалось снижение запрашиваемых рублевых арендных ставок – на 1,9%. Средняя ставка составляет 1 640 рублей за кв. м в месяц в Классе А и 1 170 рублей в Классе В (включая НДС и эксплуатационные расходы). Постепенное ослабление рубля в течение 3-го квартала привело к падению арендных ставок, выраженных в долларах: средние показатели уменьшились на 1,3% в Классе А и на 4,5% в Классе В.