Руинный пруд в Петергофе очистят от донных отложений
Очистка от донных отложений Руинного пруда в Петергофе обойдется в 45,1 млн рублей. Такова стартовая цена конкурса с ограниченным участием, извещение о котором опубликовано на портале госзакупок. Заказчик – Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности. Прием заявок продлится до 29 октября, итоги объявят 5 ноября 2014 года. Контракт заключается до 31 июля 2015 года.
Полный титул договора – «Выполнение работ по сохранению историко-культурной ценности объекта культурного наследия – Руинный пруд водоподводящей системы фонтанов Петергофа путем его очистки от донных отложений». Проектировщик - ООО «Ленводпроект». Цель закупки - восстановление естественного состояния Руинного пруда, его исторического предназначения, функциональных характеристик, необходимых проектных глубин, создание условий предотвращающих его истощение.
Предмет контракта, пруд Руинный» с двумя островами, каналом и двумя шлюзами расположен в Петергофе на Луговом парке. Как следует из техзадания, в подготовительный период предстоит выключить западную ветвь водоподводящей системы фонтанов из работы, Церковный, Бабигонский и Верхний Орлиный пруды на зимнее время заполнить водой. Воды ручья Шинкарка будут перепущены в Петергофский канал. Сам пруд будет осушен и обследован на предмет наличия взрывоопасных предметов.
Технологическая схема очистки пруда предусматривает разработку донных отложений послойно бульдозером. Мощность иловых отложений на всей площади пруда ориентировочно составляет 40-50 см от минерального дна.
Руинный пруд в Луговом парке создан по проекту Пилсудского в 1851 году. Водоем украшают два острова, на меньшем из которых архитектор Штакеншнейдер поставил небольшое мраморное сооружение в виде каменного храмика или руины.
По данным компании JLL, в течение 3-го квартала 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию всего четыре бизнес-центра суммарной арендуемой площадью 38,8 тыс. кв. м. Этот результат стал наименьшим показателем аналогичных кварталов за всю историю рынка, уточняется в сообщении пресс-службы компании.
По итогам трех кварталов 2014 года объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга достиг 2,55 млн кв. м, или 495 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения, в Москве обеспеченность офисными площадями составляет 1 380 кв. м, в городах-миллионниках РФ – 200-400 кв. м на 1 тыс. жителей.
В числе введенных объектов один относится к Классу А – БЦ «Сенатор-Пушкарская» (5 045 кв. м) - и три – к Классам В+ и В. Крупнейшим из введенных объектов является бизнес-центр класса В SetlCenter (21,3 тыс. кв. м), офисные блоки в котором предлагаются к покупке.
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, заявил: «Постепенное снижение девелоперской активности, которое ожидается в 2015 году, связано с ограниченным спросом, наблюдающимся в настоящий момент».
Динамика арендных ставок на петербургском рынке офисных площадей разнится в зависимости от класса объекта. Так, средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в Классе А практически не изменились в 3-м квартале, увеличившись на 0,8% 2014 года. В то же время в Классе В наблюдалось снижение запрашиваемых рублевых арендных ставок – на 1,9%. Средняя ставка составляет 1 640 рублей за кв. м в месяц в Классе А и 1 170 рублей в Классе В (включая НДС и эксплуатационные расходы). Постепенное ослабление рубля в течение 3-го квартала привело к падению арендных ставок, выраженных в долларах: средние показатели уменьшились на 1,3% в Классе А и на 4,5% в Классе В.