«Диво-остров» прирастет новым участком в Приморском парке Победы
Для парка развлечений «Диво-остров» в ходе его реконструкции оградили ранее свободный участок Приморского парка победы. Местные жители жалуются на то, что теперь стала труднодоступной часть парка к западу от пруда Мандолина.
В администрации Приморского парка Победы подчеркнули, что это было сделано на законных основаниях. Огражденный участок находится в аренде у «Диво-острова», однако раньше он не использовался, сообщает сайт «Канонер».
Сейчас некоторые аттракционы развлекательного комплекса находятся на ремонте, в парке уже начала работать строительная техника. С ноября парк полностью закроют на реконструкцию.
«Диво-остров» работает с 2003 года. Парк расположился на территории между улицей Рюхина, Батарейной дорогой, прудом Мандалина и Северной дорогой. По данным Федеральной налоговой службы, «Галеон» контролируется владельцем ООО «Великолукский свиноводческий комплекс» (товарный знак «Великолукский мясокомбинат») Владимиром Подвальным.
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".