В Поморье утвердили порядок передачи проблемных объектов новым застройщикам
Правительство Архангельской области утвердило порядок организации и проведения конкурсов по определению компаний, которые примут обязательства по завершению строительства жилых домов и передаче квартир дольщикам.
Министр промышленности и строительства региона Андрей Шестаков рассказал, что договоры с инвесторами будут заключаться по итогам конкурсных процедур. Организатором конкурсов выступит региональный минпромстрой, а заявляться на участие в этой процедуре смогут юридические лица.
Вся информация о проведении конкурсных процедур не менее чем за 20 рабочих дней будет размещаться на официальном сайте регионального правительства.
Что же касается критериев отбора инвесторов, то нерадивые подрядчики вряд ли смогут повторно участвовать в конкурсах на социальную «незавершёнку». При выборе победителя конкурса комиссия будет учитывать опыт его работы на рынке жилищного строительства, человеческий и технический ресурс: наличие жилых объектов, возведенных за последние три года, штат квалифицированных отраслевых специалистов, парк специализированной техники, помещений и зданий. При этом одним из ключевых критериев отбора станет срок, в который застройщики возьмутся достроить дома.
«Победителем конкурса будет та компания, которая наберёт больше всего баллов, а при равенстве набранных баллов – тот инвестор, который раньше подал заявку на участие в конкурсе», – резюмировал министр.
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев заинтересовался словами генерального директора НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Дмитрия Локтаева, приведенными в одной из публикаций АСН-инфо.
Парламентарий обратил внимание на следующее высказывание Локтаева: «Итоговый объем финансирования программы глава фонда не раскрыл, отметив, что оператор будет опираться на 7 млрд рублей, заложенные на эти цели в бюджете следующего года, а также средства жильцов, аккумулированные в ноябре-декабре 2014 года».
(http://m.asninfo.ru/articles/gorod-na-poroge-kapremonta)
Депутат ЗакСобрания интересуется, почему денежные средства, аккумулированные в фонде в течение 2015 года не могут быть использованы для капремонта в 2015 году.
«Какую цель преследует это условие, кроме цели предоставить оборотные средства банкам? Ведь фактически около 7,5 миллиардов рублей будут лежать без движения полтора года», - спрашивает Ковалев, но почему-то не самого Локтаева, а вице-губернатора Петербурга Владимира Лавленцева, которому адресовано обращение депутата.
Помимо этого, справедливоросс спросил Лавленцева и о другом заявлении Локтаева. Руководитель Фонда капремонта сообщил, что смета не будет предоставляться собственникам жилья в составе предложения по капремонту из-за «большого объема, который трудно пересылать по почте». За этой информацией необходимо будет обращаться в районную администрацию, жилищное агентство и сам фонд.
Депутат считает такую форму слишком неудобной для житеелй города и дорогой для бюджета. Он предлагает размещать эту информацию на официальном сайте Фонда.
В завершении обращения Алексей Ковалев просит Владимира Лавленцева сообщить свою позицию по указанным вопросам.