Компания «Абсолют» выплатит «Форесту» 5,5 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Форест» к ООО «Абсолют». В его рамках компания-истец взыскивала с ответчика 5,5 млн рублей долга по арендной плате. Согласно материалам дела, в декабре 2011 года «Форест» предоставил «Абсолюту» в аренду подвальное помещение общей площадью 1,6 тыс. кв. м в доме по адресу пр. Луначарского, д. 80, корп. 1, литер. А, а также прилегающий земельный участок площадью 853 кв. м. В нарушение условий договора арендная плата за период с февраля по сентябрь 2014 года не поступала, в связи с чем и был подан иск.
Отметим, что «Абсолют» занимается производством пищевых продуктов.
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".