В городе-спутнике «Южный» планируют построить «Инноград»
В пресс-службе компании «СТАРТ Девелопмент», реализующей проект строительства города-спутника «Южный» на границе Петербурга и Ленинградской области, рассказали об итогах обсуждения проекта создании на территории будущего города учебно-научно-производственного центра «Инноград».
Эта площадка соединит на единой территории три направления деятельности Университета ИТМО – образовательное, научное и производственное.
По словам помощника ректора ИТМО по взаимодействию с высокотехнологичными организациями, к.ф.-м.н., доцента Владлены Серебряковой, город-спутник, начало строительства которого намечено на 2015 год, может стать идеальной площадкой для Иннограда.
«Местоположение и общая концепция проекта полностью удовлетворяют требованиям, предъявляемым к площадкам базирования современных иннополисов», - сказала г-жа Серебрякова, отметив, что юг Петербурга сегодня активно развивается как деловая и общественная зона.
Под размещение объектов «Иннограда» в «Южном» зарезервирована территория в 48 гектар. Здесь планируется построить пять научно - технологических центров, включающих лаборатории, инжиниринговые комплексы, бизнес-парк и пр. Появится и сопутствующая инфраструктура – университетские кампусы, отель, спортивный комплекс.
Однако фактически «Инноград» займет большую площадь, уточняет Владлена Серебрякова. В частности, высокотехнологичные предприятия, привлеченные к сотрудничеству ИТМО, могут быть размещены также в индустриальной зоне города-спутника, а для будущих сотрудников и специалистов в Южном будет построено жилье. В итоге совокупная территория «Иннограда» может составить около 200 гектар.
Владлена Серебрякова сообщила, что ориентировочно в конце октября 2014 года состоится подписание соглашения между участниками проекта «Иннограда» – правительством Петербурга, Национальным Исследовательским Университетом ИТМО, корпорацией РОСНАНО и УК «СТАРТ Девелопмент».
Проблемным вопросом в деле развития жилищного строительства остаётся вопрос возмещения разницы в стоимости строительства 1 квадратного метра жилых помещений, определенной по нормативу Минстроя РФ (35,8 тыс.р./кв.м ) и фактически складывающейся на территории региона (41тыс.р./кв.м в области, 49,5 – в г. Мурманске), считает министр строительства и территориального развития Мурманской области Андрей Изотов.
По его словам, результаты экспертиз сметной документации объектов малоэтажного жилищного строительства в Мурманской области, а также несостоявшиеся конкурсы на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилого фонда по цене, рассчитанной исходя из размера предельной стоимости 1 кв. метра, утвержденной Приказом Минстроя РФ, свидетельствуют о невозможности строительства малоэтажных домов по установленной цене в регионе.
«Таким образом, на федеральном уровне необходимо учесть расчетную стоимость при расчете лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилишно-коммунального хозяйства путем установления повышающего коэффициента к нормативу, рассчитанному для Мурманской области по стандартной методике», - заключил министр.