Правительство утвердило план реализации госпрограммы по доступному жилью
План реализации госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов утвержден правительством РФ, соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.
Как сообщила пресс-служба министерства строительства и ЖКХ, государственная программа определяет основные приоритеты государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах. В нее входит несколько подпрограмм, в том числе ФЦП «Жилище» и ФЦП «Чистая вода». В новую редакцию госпрограммы была включена программа «Жилье для российской семьи», целью которой является увеличение объемов ввода жилья эконом-класса и снижение стоимости 1 кв. м жилья минимум на 20%.
Согласно госпрограмме, объем ввода жилья в России к 2020 году должен достигнуть 100 млн кв. м, а количество предоставленных ипотечных жилищных кредитов к тому же сроку должно превысить 1,05 млн штук.
Министерство строительства и ЖКХ РФ на сегодняшний день разработало всю нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда, сообщил глава ведомства Михаил Мень.
Заявление министра прозвучало на мастер-классе «Привлечение инвестиций в комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства» в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи - 2014».
По словам главы Минстроя, принят федеральный закон, который направлен на создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья.
«Разработан типовой договор для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия», - сообщил Михаил Мень.
Также, как сообщил глава Минстроя, установлены требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма.
«Максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов. Однако земельные участки под строительство арендных домов, будут получать те застройщики, которые предложат на аукционе более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах. Поэтому арендная ставка по договорам социального найма в таких домах будет ниже рыночной», - уточнил Михаил Мень.