Фасады на 6-й Советской ремонтировали под надзором приставов
В Центральном районе Санкт-Петербурга под контролем судебных приставов привели в надлежащий вид фасадные части шести жилых домов, так было исполнено решение суда после предупреждения об уголовной ответственности, сообщает пресс-служба Службы судебных приставов.
Смольнинский районный суд ранее удовлетворил иск прокуратуры Центрального района об обязании ООО «Жилкомсервиса №3 Центрального района» провести работы по ремонту фасадов шести жилых домов. Исполнительный лист был направлен в Смольнинский РО судебных приставов, но руководство не исполняло требования исполнительного документа.
Ситуация изменилась после предупреждения руководства организации-должника об уголовной ответственности за неисполнение решения суда. После этого судебного приставу поступили документы, в том числе фотографии, подтверждающие проведение ремонтных работ в указанных в решении суда домах. Стены были покрыты штукатуркой, покрашены, восстановлены фрагменты лепнины. Исполнительное производство было окончено.
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".