Архангельск полностью подключен к теплоснабжению
На еженедельном оперативном совещании в правительстве Архангельской области мэр областного центра Виктор Павленко доложил о подключении к теплоснабжению всех жилых домов города, сообщает пресс-служба правительства Поморья.
Напомним, на прошлой неделе без тепла оставались шесть многоквартирных домов Архангельска, пять из которых – бывшие общежития.
Проблема заключалась в смене управляющей компании, что не позволяло включить в зданиях отопление.
«В настоящее время жилфонд полностью подключён к теплу, – сообщила мэр Архангельска Виктор Павленко. – Для многоквартирных домов, которые на прошлой неделе оставались без теплоснабжения, найдена временная управляющая компания, сейчас идёт процесс выбора УК на постоянной основе».
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".