Проект реставрации фонтанов ВВЦ обойдется в 117 млн рублей
В столице объявлен конкурс на проектные работы для проведения реставрации объектов культурного наследия ОАО «ГАО ВВЦ». Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 117,9 млн рублей. Заказчик - Министерство культуры РФ. Заявки принимаются до 16 октября, в тот же день будут вскрыты конверты, подведение итогов состоится 23 октября 2014 года.
Собственно разработка займет время до 5 марта 2015 года, проведение историко-культурной экспертизы, негосударственной экспертизы и согласование проектной документации продлится до 24 апреля, передача пакета документов заказчику должна произойти до 30 апреля 2015 года. Помимо разработки документации, в задачи подрядчика входит авторский надзор и контроль качества производимых работ.
Обязательства контракта включают подготовку смет-калькуляций на фонтаны «Дружба народов» (30,6 млн рублей), «Каменный цветок» (28,5 млн рублей), «Золотой колос» (16,5 млн рублей), фонтаны Центральной аллеи (16,7 млн рублей), а также на наружные сети водоснабжения и водоотведения и повысительные насосные станции (25,4 млн рублей).
Напомним, всего планируется отреставрировать 42 объекта ВВЦ. По предварительным подсчетам, это обойдется в 20 млрд рублей (АСН-инфо, 13.02.2014).
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".