Московскую заставу благоустроит «Гордворстрой»
Территорию муниципального округа «Московская застава» благоустроит ООО «Гордворстрой». Организация выиграла это право на аукционе, извещение о котором было опубликовано на сайте госзакупок 28 августа 2914 года.
Заказчик - местная администрация внутригородского муниципального образования Петербурга муниципальный округ «Московская застава». Цена победителя составила 12,2 млн рублей с незначительным понижением против стартовых 12,3 млн рублей. Также на контракт претендовало ООО «Мосстрой».
В задачи исполнителя входит установка газонных ограждений, искусственных дорожных неровностей, снос старых деревьев и посадка новых. Окончание работ намечено на 15 ноября 2014 года, однако подрядчик вправе выполнить свои обязательства ранее установленного срока. Преференции предоставляются малому бизнесу и социально ориентированным некоммерческим организациям.
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".