В Петербурге появится Единый центр предпринимательства
Сегодня, 3 октября в рамках VII Петербургского Международного Инновационного Форума, Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр развития и поддержки предпринимательства» провело публичную презентацию Единого центра предпринимательства, сообщила пресс-служба комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка.
По словам руководителя Центра развития и поддержки предпринимательства Ростислава Шипицына, Центр полноценно заработает уже следующим летом.
Планируется, что учреждение разместится на Полюстровском проспекте, 61, в здании площадью 7800 кв. метров, где кроме Центра развития и поддержки предпринимательства будет и разнообразная необходимая инфраструктура: бизнес-инкубатор, Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса, Многофункциональный центр госуслуг, филиалы банков.
Предполагается, что объект будет сдан в эксплуатацию в декабре текущего года, а уже к следующему лету учреждение заработает в полномасштабном режиме.
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".