Названы претенденты на строительство пешеходного перехода на трассе «Кола»
На строительство пешеходного перехода на трассе "Кола" в поселке Разметелево претендуют две компании. Это петербургские ООО «СК «Северный путь» с ценой 142,5 млн рублей и ООО «ТрансДорТех» (142,3 млн рублей). Стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок, составляет 142,5 млн рублей. Заказчик - ФКУ "Федеральное управление автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова ФДА". Итоги конкурса подведут 9 октября 2014 года. Окончание работ запланировано на 1 октября 2016 года.
Полный титул договора – «Строительство пешеходного перехода в разных уровнях на автодороге Р-21 "Кола" Санкт-Петербург – Петрозаводск – Мурманск – Печенга – граница с Королевством Норвегия в населенном пункте Разметелево Ленинградской области, с разработкой рабочей документации и страхованием строительных рисков».
Как следует из техзадания, длина перехода по порталам должна составлять 46,2 м, габарит прохожей части – 3 м, по высоте - 2,5 м, габаритные размеры павильонов - 8,1х3,3х4,6 м.
Накануне, в рамках Гражданского жилищного форума, проходящего в Петербурге, состоялась конференция "Градостроительная политика и жилищное строительство".
Выступая на конференции, руководитель департамента корпоративного финансирования ИК "ВЭБ Финанс" (Санкт-Петербург) Людмила Вайнер, рассказала о ситуации, складывающейся сегодня в проектном финансировании и инвестиционном кредитовании в сфере жилой недвижимости. По ее словам, из-за осложнившейся экономической ситуации в стране и неблагоприятного инвестклимата, многие банки вынуждены сворачивать направления проектного финансирования. Те же банки, что продолжают работать в этой сфере (в основном такие "гиганты", как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ и др.), значительно ужесточают условия кредитования проектов.
Так, требования к объему собственных средств застройщика в кредитуемом проекте возросло с 30% до 50%. Кроме того, серьезно выросли ставки. "Принято считать, что сегодня ставка по проектному финансированию составляет в среднем 14,5%. Но это уже почти неправдоподобный вариант. Реальные цифры - 17-18% и выше", - заявила Людмила Вайнер.
"Банки продолжают работать с крупными постоянными клиентами, но " не пускают" к себе новых, - также отметила Людмила Вайнер. - Если застройщик имеет 3-4 небольших проекта и хочет получить кредит, скорее всего, он столкнется с серьёзными проблемами".