АИЖК предложило пенсионным фондам инструменты для инвестирования
Александр Щеглов, заместитель генерального директора АИЖК, в своем выступлении на общероссийской конференции предложил НПФ новый эффективный финансовый инструмент - ипотечные сертификаты участия, обеспеченные жилищной ипотекой, для диверсификации инвестиционной базы и улучшения условий размещения накоплений. Он рассказал участникам конференции о преимуществах инвестирования в ИСУ, основных отличиях этого инструмента от других инвестиционных возможностей, а также об организации сделок ИСУ через механизмы АИЖК.
«Сегодня у негосударственных пенсионных фондов появилась возможность инвестирования в долевую ценную бумагу, обеспеченную надежным активом - жилищной ипотекой. ИСУ - это действительно подходящий инструмент для инвесторов, в частности НПФ, способный обеспечить привлекательное соотношение показателей «риск/доходность» по бумаге. АИЖК поддерживает и стимулирует развитие этого инструмента своим участием как на этапе структурирования и организации сделки, так и на этапе сопровождения выпущенных ИСУ, что, в свою очередь, позволяет снизить риски, присущие этой ценной бумаге, и предложить рынку надежный финансовый инструмент для вложений», - сказал Александр Щеглов.
Участники конференции положительно отнеслись к представленному АИЖК финансовому инструменту, проявили заинтересованность в нем и отметили перспективность развития данного направления.
С появлением реестра типовых проектов повторного применения для строительства социально-значимых объектов количество регионов РФ, принимающих участие в госпрограммах, может увеличиться. Об этом накануне сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
«В целях минимизации затрат на повторное использование типовой проектной документации, разработанных за счет или с привлечением средств федерального и регионального бюджетов, Минстроем предложено дополнить 44-ФЗ положениями, направленными на возможность многократного использования проектной документации без дополнительных платежей автору проектной документации», - рассказал Михаил Мень.
Законопроект даст возможность любому региону повторно использовать типовые проекты в строительстве без выплаты вознаграждения авторам проектов, уточнил министр. По словам министра, 15 августа 2014 года проект данного закона был внесен в правительство Российской Федерации.
Вместе с тем, как сообщил глава ведомства, был разработан законопроект, который внесет в Градостроительный кодекс РФ четкое определение типовой проектной документации и установит возможность ее использовать.
Такие законодательные инициативы позволят снизить затраты на проектирование и значительно сократить сроки подготовки документации.
«В целом это будет способствовать тому, что гораздо большее количество регионов страны, смогут участвовать в госпрограммах. Пока некоторые отказываются, так как просто не имеют средств в бюджете на проектирование объектов», - добавил Михаил Мень.
Минстрой России в настоящее время проводит отбор проектной документации в реестр типовых проектов. Глава ведомства озвучил первые цифры: в качестве типовых проектов детских дошкольных учреждений рекомендовано 80 реализованных объектов в 7 федеральных округах, еще 82 проекта находятся на рассмотрении.