Аренда земли для спортобъектов в Псковской области снижена в 10 раз
На территории Псковской области снижен размер арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для эксплуатации региональным объектам физической культуры и спорта, сообщила пресс-служба правительства региона.
В сообщении уточняется, что соответствующие поправки в законодательство приняли депутаты областного Собрания.
Поправка была подготовлена в рамках мероприятий по развитию детского и юношеского спорта в Псковской области и получила единогласную поддержку.
Теперь затраты арендаторов спортивных объектов, находящихся в собственности области, составят 0,3% кадастровой стоимости земельных участков. Прежняя ставка арендной платы была равна 3% кадастровой стоимости земельного участка. Таким образом, размер арендной платы для спортивных объектов уменьшился в 10 раз.
Этот же закон устанавливает пониженный размер ежегодной арендной платы за использование земельных участков, предоставленных областью для строительства и эксплуатации объектов образования и здравоохранения. Для таких объектов арендная ставка приравнивается к ставке земельного налога и составляет 1,5% кадастровой стоимости земли.
Кроме того, введение этой нормы позволит сократить затраты, связанные с арендой земельного участка, на котором ведется строительство нового перинатального центра в Пскове, тем самым будут высвобождены дополнительные средства на оснащение центра медицинским оборудованием.
Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в концепции комплексного освоения части территории Свердловского поселения, где будет построено более 4,5 млн кв. м жилья.
На участке в 426 га собственник земли ГК «ЦДС» планирует за 25 лет построить город, в котором будут жить 114 тыс. человек. Уникальность проекта в том, что концептуально он развивает идеи генеральных планов этой территории, принимавшихся начиная с 1936 года.
«Я вижу абсолютно последовательное решение планировочного каркаса», - отметил, в частности, архитектор Игорь Матвеев, генеральный директор ООО «Матвеев и К».
Со своей стороны, Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, отметил: «Этот проект должен стать самым интересным и масштабным в Ленобласти, поскольку и собственник земли, и застройщик – одна и та же компания».
Кроме того, концепция комплексного развития территории абсолютно согласуется с принятым в нынешнем году генеральным планом Свердловского сельского поселения.
Проектом предполагается строительство не только жилья, но и больницы со станцией «Скорой помощи», девяти отдельно стоящих и нескольких встроенных детских садов, семи общеобразовательных школ, трех поликлиник, торговых центров и спортивных сооружений, а также более 50 тыс. машиномест, выведенных за пределы общественных пространств и дворовых зон.
Как пояснил генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев, оптимальным вариантом финансирования будет привлечение средств не только инвестора, но и регионального и федерального бюджетов. Однако, подчеркнул г-н Медведев, даже в отсутствие бюджетной поддержки ГК «ЦДС» все равно этот проект реализует. Стоит отметить, что минимальный оценочный объем налоговых поступлений в бюджет от строительства нового города составит 200 млн рублей в год.