Градсовет Ленобласти дал зеленый свет строительству нового города
Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в концепции комплексного освоения части территории Свердловского поселения, где будет построено более 4,5 млн кв. м жилья.
На участке в 426 га собственник земли ГК «ЦДС» планирует за 25 лет построить город, в котором будут жить 114 тыс. человек. Уникальность проекта в том, что концептуально он развивает идеи генеральных планов этой территории, принимавшихся начиная с 1936 года.
«Я вижу абсолютно последовательное решение планировочного каркаса», - отметил, в частности, архитектор Игорь Матвеев, генеральный директор ООО «Матвеев и К».
Со своей стороны, Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, отметил: «Этот проект должен стать самым интересным и масштабным в Ленобласти, поскольку и собственник земли, и застройщик – одна и та же компания».
Кроме того, концепция комплексного развития территории абсолютно согласуется с принятым в нынешнем году генеральным планом Свердловского сельского поселения.
Проектом предполагается строительство не только жилья, но и больницы со станцией «Скорой помощи», девяти отдельно стоящих и нескольких встроенных детских садов, семи общеобразовательных школ, трех поликлиник, торговых центров и спортивных сооружений, а также более 50 тыс. машиномест, выведенных за пределы общественных пространств и дворовых зон.
Как пояснил генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев, оптимальным вариантом финансирования будет привлечение средств не только инвестора, но и регионального и федерального бюджетов. Однако, подчеркнул г-н Медведев, даже в отсутствие бюджетной поддержки ГК «ЦДС» все равно этот проект реализует. Стоит отметить, что минимальный оценочный объем налоговых поступлений в бюджет от строительства нового города составит 200 млн рублей в год.
В Петербурге 2 октября в рамках VII Петербургского международного инновационного форума в комплексе «Ленэкспо» состоится семинар «Nordic Green», посвященный городскому планированию и здоровью горожан, сообщила пресс-служба комитета по внешним связям.
На мероприятии соседи из Северных стран поделятся опытом в области стратегического развития городов. Эксперты из Дании, Исландии, Норвегии, Финляндии и Швеции представят инновационные решения в области энергетической эффективности в жилом секторе, организации городского пространства для комфортного проживания и отдыха, активного образа жизни и здорового питания.
Необходимость обмена опытом по данным вопросам в комитете объясняют тем, что быстрый рост мегаполисов предъявляет новые требования к планированию городского пространства. Управление транспортной инфраструктурой, снижение нагрузки на экологию, более рациональное использование природных ресурсов и переработка отходов становятся все более важными аспектами городского планирования.
Семинар «Nordic Green» откроет проект Совета министров Северных стран «Эко-мобильность – создавая доступную и безопасную среду», посвященный развитию велосипедной инфраструктуры и продвижению экологичных видов транспорта в Санкт-Петербурге и других городах Северо-Запада России, который будет реализован в 2014-2016 гг.