Суд отменил генплан Тельмановского поселения Ленобласти
Тосненский городской суд аннулировал решение совета депутатов Тельмановского сельского поселения об утверждении генерального плана поселения, принятое в июле нынешнего года.
Согласно утвержденному местными депутатами проекту генплана в земли поселения включались более 1,2 тыс. га сельскохозяйственных угодий. Это решение вызвало жесткие возражения областного Комитета по архитектуре и градостроительству, поскольку в состав земель поселений предполагалось перевести участки с закрепленным статусом особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, что противоречит положениям 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области».
Кроме того, при утверждении генерального плана Тельмановского поселения были допущены грубые процессуальные нарушения. В результате последовал иск профильного комитета Ленинградской области в суд.
Стоит отметить, что итоговый проект генерального плана не был согласован в должном порядке на региональном уровне. А первоначальный документ депутаты Тельмановского поселения приняли 5 июня, между тем с конца мая сельские поселения были лишены таких полномочий согласно вступившим в силу изменениям в федеральное законодательство. Позднее эти полномочия были временно возвращены местным властям, и депутаты поселения утвердили новый вариант генплана. Таким образом, на момент рассмотрения иска Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти в Тельмановском поселении действовали два генеральных плана, которые Тосненский городской суд признал недействительными.
Комментируя ситуацию, вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев подчеркнул, что региональные власти по поручению губернатора Александра Дрозденко ведут постоянный мониторинг попыток включения сельскохозяйственных земель в генпланы поселений и неоднократно предупреждали представителей органом местного самоуправления Тельмановского поселения о недопустимости утверждения генплана в его нынешнем виде.
«Мы неоднократно обращали внимание властей Тельмановского поселения на возможные проблемы с генеральным планом. Тем не менее они проигнорировали мнение областных властей и самонадеянно посчитали себя удельными князьками на своей земле. Очевидно, что в этом случае обещания и обязательства перед собственниками земель, стремящимся начать стройку, возобладали над здравым смыслом. Теперь им всем придется серьезно скорректировать планы по освоению земель поселения», — сказал вице-губернатор Георгий Богачев.
Он также сообщил, что недавно принятый генплан Бугровского сельского поселения «сильно отличается в худшую сторону от того, что было согласовано администрацией области» и что Комитет по архитектуре и градостроительству уже подготовил иск по отмене этого документа.
Прокуратурой Фрунзенского района в ходе проверки установлено, что террасы ресторанов на проспекте Славы, 43/49 установлены незаконно, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
В сообщении уточняется, что на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 43/49 расположены рестораны «Евразия» (ООО «Континент), «Бона Капона» (ООО «Бона Капона»), на прилегающей территории к которым размещены выносные кафе-террасы.
В ходе проверки установлено, заведения общественного питания не имеют правоустанавливающих документов на использование земельных участков для использования их под кафе или ресторан, что послужило основанием для возбуждения прокуратурой района 4 административных дел.
В итоге ООО «Бона Капона», а также исполнительный директор указанного Общества Игорь Букин привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 15 тыс и 1 тыс рублей соответственно; ООО «Континент», а также генеральный директор ООО «Континент» Ольга Рогаль также привлечены к административной ответственности в виде штрафов.
Незаконно установленные террасы демонтированы.
Аналогичные нарушения законодательства о землепользовании выявлены при проверке законности размещения летнего кафе ООО «Арсенал С» (рестопаб «Holy Molly»).
По факту выявленных нарушений прокуратурой района возбуждены административные производства, по результатам рассмотрения которых ООО «Арсенал С», а также менеджер указанного Общества Станислав Лебедев привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 20 тыс и 2 тыс рублей соответственно.