Сбербанк откроет кредитную линию для Mirland
Северо-Западный банк Сбербанка и Mirland Development Corporation в лице дочерней компании ООО «Петра–8» подписали соглашение об открытии кредитной линии.
Лимит кредитной линии составляет 3 млрд 310 млн рублей. Кредит сроком на 4 года предоставлен на цели финансирования затрат по возведению в Санкт-Петербурге многоквартирного жилого дома, относящегося к третьему пусковому комплексу ЖК «Триумф Парк».
Отметим, ранее были подписаны соглашения об открытии в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России» кредитных линий на финансирование затрат по возведению многоквартирных жилых домов первого и второго пускового комплекса «Триумф Парка», на сумму 1 млрд 245 млн рублей, 1 млрд 460 млн рублей и свыше 3 млрд рублей. Первые две кредитные линии на общую сумму 2 млрд 705 млн рублей погашены.
Жилой комплекс «Триумф Парк» возводится в Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Проектом предусмотрено создание свыше 1 млн кв.м площадей. Общий объем инвестиций в проект оценивается в более чем 1 млрд долларов США. Третий пусковой комплекс предусматривает возведение 8-23-этажного жилого комплекса на 1246 квартир общей продаваемой площадью 60,6 тыс. кв.м. Плановый срок завершения строительства объекта – II квартал 2017 года.
На сегодняшний день Республика Коми не входит в перечень субъектов РФ на территории которых осуществляется реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Об этом «АСН-Инфо» сообщил министр архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Валерий Кучерин.
По его словам, Минстроем РФ проведена работа по выявлению пятен, отвечающих критериям отбора земельных участков и осуществлению на территории Республики Коми мер для строительства жилья экономического класса в рамках реализации программы.
«Могу сказать, что на территории региона отсутствуют земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, которые соответствовали бы критериям и требованиям отбора земельных участков», - сказал чиновник.
Кроме того, застройщики, имеющие на праве собственности или на праве аренды земельные участки, не выразили желания принять участие в реализации программы в связи с низкой стоимостью квадратного метра жилья экономического класса по отношению к средней стоимости «квадрата» общей площади жилых домов на первичном рынке региона (по данным статистики за II квартал 2014 года – 60,8 тыс. рублей – прим. Ред.).
При этом компенсация затрат на создание инженерной инфраструктуры в размере 4 тыс. рублей на квадратный метр жилья в условиях указанной высокой стоимости квадратного метра жилья установившейся в регионе, не может решить существующие проблемы.
«В то же время, застройщики являются самостоятельными хозяйствующими субъектами, и каким-либо образом понудить их принять решение участвовать в программе не представляется возможным, а застройщики с госучастием в регионе отсутствуют», - добавил господин Кучерин.