В Калининградской области появятся общественные инспекторы ЖКХ
В Калининградской области появятся общественные инспекторы ЖКХ, об этом стало известно во время круглого стола на тему «Новые механизмы финансирования капитального ремонта».
Эксперты в сфере ЖКХ обсудили вопросы формирования новой программы капремонта, реализации пилотного проекта по привлечению кредитных средств на проведение капремонта, а также различные аспекты организации общественного контроля в ЖКХ.
В мероприятии приняли участие представители общественных организаций, министерства ЖКХ и ТЭК, профильные чиновники федерального и областного уровней.
«Планируемый срок утверждения долгосрочной программы капремонта жилья в регионе - декабрь этого года», - отметила в приветственном слове врио заместителя министра ЖКХ и ТЭК Оксана Моисеенко.
Перед органами местного самоуправления губернатором Николаем Цукановым поставлена задача провести разъяснительную работу среди населения об изменениях законодательства в сфере ЖКХ, о механизмах и условиях работы системы капремонта и схеме финансирования.
Министерство строительства и ЖКХ РФ на сегодняшний день разработало всю нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда, сообщил глава ведомства Михаил Мень.
Заявление министра прозвучало на мастер-классе «Привлечение инвестиций в комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства» в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи - 2014».
По словам главы Минстроя, принят федеральный закон, который направлен на создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья.
«Разработан типовой договор для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия», - сообщил Михаил Мень.
Также, как сообщил глава Минстроя, установлены требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма.
«Максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов. Однако земельные участки под строительство арендных домов, будут получать те застройщики, которые предложат на аукционе более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах. Поэтому арендная ставка по договорам социального найма в таких домах будет ниже рыночной», - уточнил Михаил Мень.